[미국]미국 배당주 뉴스 - 코로나 여파로 미국 리츠 배당컷 줄지어

미국 호텔리츠 배당주들 큰일났나보네요

 오늘 네이버 뉴스를 보다가 슬픈 소식을 듣게 되었습니다. 제목만 봐도 제가 가진 미국 배당주에 타격이 있을 것이라 생각했는데 혹시나가 역시나였습니다... 일단 해당 뉴스의 링크는 아래에 있습니다.

 

 

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01262806625708896&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

[e슬기로운 투자생활]월세 못받는 美리츠 투자자 늘어난다

 

 안그래도 코로나 바이러스로 직격타를 맞게 될 호텔 리츠 배당주라 생각했는데 위와 같은 뉴스까지 떴네요. 특히 제가 가지고 있고, 분석까지 했던 애플 호스피탈리티 리츠(APLE)가 코로나 19로 인해 배당금을 당분간 주지 못한다는 소식입니다. 매달마다 배당금이 들어오는데다 연 7% 수준이어서 책에도 소개가 되었던 주식이지만, 역병이 돌다 보니 여행객은 당연히 줄기 마련이고, 결국 긴축경영으로 인해 월 배당까지도 줄인다는 내용이네요. 이외에도 상업용 부동산을 다루는 화이트 스톤 리츠(WSR) 역시 배당금을 줄였고, 오피스 부동산을 다루는 시티 오피스 리츠(CIO) 또한 배당금을 줄였다고 합니다. 이밖에도 미국 리츠들이 불확실성 속에서 배당을 줄이거나 연기하고 있다고 하네요.

 

 한국의 리츠 주식은 아무래도 호텔사업 대비 상업용 부동산이 대다수여서 코로나19의 타격이 늦게 도달하는 것으로 보입니다. 

 

 해외 리츠에 투자하는 투자자분들은 글로벌 리츠에서 확실한 앵커가 존재하는 리츠에 집중하라는 말과함께 데이터센터, 물류, 인프라, 임대주택 리츠를 추천하고 있네요.

(앵커 리츠라 함은 대기업 등이 최대주주로서 자금조달과 자산운용을 전담하는 리츠를 말한다고 합니다. 또, 핵심투자자를 앵커라고도 부르나 보네요. 확실한 앵커가 존재하는 리츠란 핵심투자자가 대기업 등으로 명확한 리츠를 설명하는 것 같습니다.)

 

 한동안은 리츠업계의 상황을 고려해 투자할 필요가 있어보입니다. 추가로 위에서 말했듯이 확실한 앵커가 존재하는 미국 배당주를 어떻게 찾을 것인가에 관한 고민을 충분히 해야 할 것 같습니다.

 

 오늘은 간단하게 여기까지만 정리하고, 내일이나 모레중에는 20년 1분기 미국 배당주 투자 결과를 정리하고자 합니다. 3월 31일에 입금되는 배당금이 있어 이쪽만 들어오면 바로 정리해 저장해야겠네요.